Termes et conditions

Ce document définit les modalités et les conditions dans lesquelles l'élève Mundial Ltd t / a Mundial étudiant agira comme «agent» pour la location de la propriété résidentielle de propriétaires aux locataires étudiants standard. Il est recommandé que ce document devrait être lu dans son intégralité avant de vérifier la case pour accepter, comme une fois vérifié le présent document constitue un contrat juridique contraignant.

Définitions

Accord

Ces conditions d'affaires, l'assuré Shorthold Tenancy conjointement avec la politique de confidentialité

Assurances

Le Assured Shorthold Tenancy conclu entre le propriétaire et le locataire étudiant

Membre

Toute prospective locataire étudiant qui a enregistré avec le site Web ou tout propriétaire qui télécharge une propriété sur le site Web

Louer

Doit inclure toute somme considérée comme une prime ou contrepartie de la subvention, l'extension ou le renouvellement du bail.

Locataire

Doit être toute la période que le locataire étudiant reste dans l'occupation de la propriété, y compris toute prolongation, période de détention ou de la nouvelle location.

Le locataire de l'étudiant

Doit être le locataire de la propriété de temps au temps mis en place par l'étudiant Mundial. Si le locataire de l'élève est plus d'une personne, alors cette expression doit être lu et construit en conséquence et comprendra toute personne qui était dans cette définition qui reste dans l'occupation de la propriété et le cas échéant à titre de titulaire du locataire étudiant.

La propriété

Sont la propriété tout ou partie comme indiqué sur le site Web.

Le site web

Désigne Student Mundial Ltd trading comme étudiant Mundial. Nombre de l'entreprise 6465777.

L'agent

Désigne Student Mundial Ltd trading comme étudiant Mundial. Nombre de l'entreprise 6465777.

Le propriétaire

Désigne le propriétaire ou l'agent du propriétaire nommé dans la confirmation des instructions, y compris ses / son / ses ayants droit ou ayants droit.

Le service

Toute prospective locataire étudiant qui a enregistré avec le site Web ou tout propriétaire qui télécharge une propriété sur le site Web

Compte du locataire

Désigne toute somme ou loyers perçus ou détenus par l'agent au nom du locataire étudiant de temps à autre, qui se tiendra dans le compte client de l'agent qui doivent être utilisés en conformité avec les présentes Conditions générales.

Paiement initial

Location de 1 mois

Frais

Le paiement dû par le propriétaire à l'agent sur une réservation d'hébergement annoncés sur le site Web comme suit:

25% du premier mois de loyer pour tous les Tenancies jusqu'à 6 mois.

50% du premier mois de loyer pour tous les Tenancies 6 mois et plus.

  • Introduction

    Ces conditions générales définissent les droits et obligations applicables à l'utilisation du service fourni par l'agent aux deux locataires étudiants et propriétaires via le site Web. En devenant membre du site Web ou en utilisant le service, vous acceptez les termes du présent Accord. Vous devez être conscient que le présent Accord peut être modifié de temps à autre, conformément à l'article 37 ci-dessous.

    Vous devez lire, et accepter tous les termes et conditions contenues dans le présent Accord, qui comprennent ces termes expressément énoncés ci-après et ceux qui sont intégrés par la loi, avant d'utiliser le service ou de devenir un membre du site.

  • Droits d'adhésion

    • Student Tenant
      • Accès gratuit à la vue et réserve sur la propriété
      • Accès gratuit pour trouver les colocataires
      • Publicité gratuite d'une pièce de rechange dans une propriété
    • Propriétaire
      • Accès gratuit pour télécharger les détails de propriété
      • Les frais seront facturés une fois la totalité ou une partie de la propriété est louée à travers une partie de l'agent, soit en ligne ou hors ligne. Toute location atteint qu'en soit à la suite de la mise en contact de l'agent entraînera des frais étant due à l'agent.
    • Toute personne souhaitant devenir un membre Student Tenant doit :
      • Etre un étudiant.
      • Etre au moins âgé de 18 ans.
    • L'accord de Student Tenant ne convient que s'ils soupçonnent un membre de ne pas satisfaire aux critères énumérés à l'article 2.3, ils doivent alerter immédiatement l'agent en envoyant un courriel à hola@studentmundial.com.
  • Inscription

    • Les propriétaires et les locataires étudiants s'engagent à fournir des informations exactes et à jour sur themselves- y compris le nom, une adresse e-mail et tout autre renseignement demandé. Il est convenu qu'il est de la responsabilité des membres de maintenir des informations précises concernant leurs détails.
    • Les membres doivent utiliser une adresse email valide pour s'enregistrer sur le site web.
    • Le contenu du mini-profil du membre sera disponible pour tous les membres du site. Pour plus de détails sur la vie privée s'il vous plaît lire notre politique de confidentialité.
  • Accès au site web

    • L'agent accorde aux membres d'utiliser le site Web tel que défini dans le présent accord, à condition:
      • ne sera pas copier ou distribuer toute partie du Site sur tout support sans autorisation écrite préalable de l'agent;
      • ne sera pas altérer ou modifier une partie quelconque du Site autre que comme cela peut être raisonnablement nécessaire pour utiliser le site Web à sa destination;
      • ne pas contacter soit propriétaires ou locataires étudiants par l'intermédiaire d'un autre moyen que par l'intermédiaire du site Web jusqu'à ce que après le début de la location;
      • réserver tous les visionnements sur le site Web;
      • autrement se conformer à la présente convention;
    • Les membres conviennent de ne pas utiliser ou lancer un système automatisé, y compris (sans limitation) les "robots", "araignées" ou "lecteurs hors ligne», qui accèdent au site Web d'une manière qui envoie plus de messages de requête aux serveurs du site 'dans un période de temps donnée qu'un humain peut raisonnablement produire dans cette période en utilisant un navigateur web classique. Nonobstant ce qui précède, l'agent accorde aux opérateurs de recherche publique moteurs l'autorisation d'utiliser des robots pour copier des matériaux à partir du site dans le seul but de créer des index de recherche accessibles au public des matériaux, mais pas des caches ou des archives de ces matériaux. L'agent se réserve le droit de révoquer ces exceptions soit de manière générale ou dans des cas spécifiques.
    • Les propriétaires acceptent de ne pas afficher les détails de contact ou des logos sur le site Web. Une telle action sera perçue par l'agent comme une tentative pour attirer les locataires étudiants loin du site Web et, si après avoir reçu notification de l'agent, le propriétaire ne parvient pas à supprimer l'article incriminé dans les 2 jours, il se traduira par le profil d'être le propriétaire définitivement supprimé du site.
  • Politique de confidentialité

    La politique de confidentialité de l'agent fait partie du présent accord, et en acceptant de cet accord, vous donnent également votre consentement à la façon dont nous pouvons traiter vos données personnelles dans cette politique. Compte tenu de la nature mondiale du World Wide Web, tout affichage sur le site Web (y compris tout ce qui contient des renseignements personnels) est, bien sûr, accessible aux internautes du monde entier.

  • Le rôle de l'agent

    Les membres reconnaissent que l'agent ne sont pas responsables du comportement ou matériel fourni par les Membres - que ce soit sur le site Web (tels que par le biais de messages entre les membres) ou à l'extérieur de celui-ci.

    Une fois que le locataire étudiant a réservé la propriété conformément à la clause 10, puis toutes les questions concernant la propriété, y compris mais sans s'y limiter; paiements, des dommages, des litiges et d'autres questions découlant de la propriété doivent être adressées au propriétaire plutôt que de l'agent.

    L'agent décline toute responsabilité pour les questions découlant de la propriété une fois que le locataire étudiant a accepté la propriété.

    L'agent ne peut pas surveiller chaque membre ou les messages qui sont envoyés. Il est donc de la responsabilité de tous les membres de signaler tout abus du service que nous fournissons.

  • La propriété

    L'agent est pas responsable de l'exactitude de la description des propriétés annoncées sur notre site Web. La responsabilité de l'exactitude des annonces de chaque propriété incombe au propriétaire.

    L'agent ne considère pas chaque propriété qui est commercialisé sur le site Web.

    L'agent n'a aucun contrôle sur la qualité, la sécurité ou la légalité des propriétés annoncées, la vérité ou l'exactitude des annonces ou de la capacité des fournisseurs à fournir des articles ou des services.

    Il est de la responsabilité du propriétaire de :

    • Entretenir et réparer la propriété pour garantir que la propriété est conforme aux codes et règlements logement.
    • Maintenir les composants structurels du logement (toitures, planchers, murs, cheminées).
    • Fournir des serrures et des clés adéquates.
    • Maintenir électricité, la plomberie, le chauffage, et d'autres appareils en bon état de fonctionnement.
    • Gardez la propriété dans un état raisonnablement étanche aux intempéries.
    • Collecter le loyer, conserver le dépôt et retourner le dépôt au locataire étudiant à la fin de la période de location.
    • Les responsabilités du locateur ne sont pas limités à ce qui précède, l'agent décline toute responsabilité dans les cas où le propriétaire est responsable.

  • Assured Shorthold Tenancy (AST)

    • Propriétaire

      Le locateur doit cocher la case pour accepter le contrat d'AST. En cochant la case, le propriétaire est lié par les termes et conditions de l'AST entre le propriétaire et le locataire étudiant sans la nécessité de signer physiquement. Il est fortement recommandé que les propriétaires lire l'AST, car ils seront légalement tenus par celui-ci lors de la vérification de la boîte.

      Le propriétaire est invité à utiliser leur propre législation bail conforme; cela devra être affiché dans la section appropriée lorsque vous téléchargez les détails de la propriété.

      L'agent ne peut accepter aucune responsabilité si le propriétaire leur demander d'utiliser le propre accord de location locateurs (AST).

    • Les locataires étudiants

      Lors de la réservation d'une propriété avec l'agent, le locataire étudiant sera pourvu d'un accord d'AST. L'AST établit les modalités et les conditions dans lesquelles le locataire étudiant loue la propriété. L'AST est entre le locataire étudiant et le propriétaire, l'agent ne soit pas partie à l'accord d'AST.

      Les propriétaires auront déjà accepté de se conformer aux dispositions de l'AST avant la publicité sur le site Web.

      Le locataire de l'élève doit contresigner le AST en lisant l'AST et cochez la case pour confirmer leur accord.

      Le locataire de l'élève doit contresigner le AST en lisant l'AST et cochez la case pour confirmer leur accord.

  • Les droits d'annulation

    • Si vous souhaitez annuler votre réservation avant d'avoir été confirmée par le propriétaire, 75% sera remboursé.
    • Une fois que la réservation a été confirmée par le fournisseur de propriété, aucun remboursement ne peut être effectué pour les annulations.
    • L'avis d'annulation doit être donné par écrit et par email à hola@studentmundial.com.
  • Arrivée à la propriété

    Il est de la responsabilité du propriétaire et le locataire étudiant d'organiser pour répondre à la propriété pour récupérer les clés.

    À l'arrivée à la propriété du locataire étudiant a la possibilité d'inspecter la propriété et aviser l'agent dans les 24 heures que la propriété est comme décrit et dépeint avec précision sur le site.

    Si le locataire étudiant ne communique pas avec l'agent dans les 24 heures, ils seront réputés avoir accepté la propriété dans son état actuel.

    Une fois le paiement initial a été envoyé par l'agent au propriétaire de l'agent n'a pas d'autre rôle dans le bail.

  • Notre politique de remboursement de propriété

    • Un locataire étudiant aura droit au remboursement de son paiement initial s'il estime que le bien n'est pas précisément représenté sur le site Web si le bien ou n'est pas accepté par l'étudiant conformément à la clause 10.
    • Si le propriétaire n'accepte pas que l’hébergement a été dénaturé, le locataire étudiant doit envoyer des preuves photographiques à l agent sur hola@studentmundial.com. L agent décidera alors s il ya eu une fausse déclaration.
    • Si le bien est réputé ne pas être tel que décrit et représenté avec précision, le propriétaire aura 48 heures pour améliorer la propriété pour au moins les normes décrites dans la description et les photos. C'est au propriétaire de payer le coût pour avoir un hébergement adéquat pour le locataire étudiant pendant cette période de 48 heures que l'agent le juge nécessaire.
    • Une fois que les améliorations ont été effectuées, si le bien ne se trouve toujours pas dans une condition semblable à celle représenté et décrite sur le site Web et si le délai pour apporter des améliorations est dépassé, l'étudiant aura droit au remboursement de son paiement initial. En cas de litige, la décision de l'agent est définitive.
    • C'est la seule circonstance où le locataire étudiant a le droit de recevoir un remboursement intégral et sans l'obligation de trouver un étudiant remplaçant pour prendre sa place dans la propriété.
  • Le retrait de l'étudiant de l'accord de location

    • Faut-il une raison quelconque, autre que celle détaillée à l'article 11 ci-dessus, que le locataire étudiant ne souhaite pas honorer leur engagement de se déplacer dans et louer la propriété qu'ils ont réservé et payé, le locataire étudiant sera responsable de trouver un remplaçant étudiant de reprendre leur place dans la propriété pour l'ensemble de la durée de la Assured Shorthold Tenancy.
    • Une fois que l'étudiant de remplacement a payé leur premier versement au propriétaire ou à l'agent, et a signé le contrat, le locataire de l'étudiant d'origine peut demander 75% de leur versement initial sera retourné à eux s'ils ont fourni l'étudiant de remplacement.
    • Le paiement initial ne sera pas remboursé en cas d'annulation moins de 30 jours avant de se déplacer dans.
    • Les étudiants ont un maximum de 14 jours à compter de la date d'annulation de trouver des étudiants de remplacement, en fournissant cette période de 14 jours se termine 30 jours avant déplacer le déménagement à ce jour.
    • Si aucun étudiant de remplacement est fourni par l'étudiant d'origine, puis le paiement initial ne sera pas retourné.
    • Le propriétaire ou l'agent a le dernier mot dans lequel les locataires de remplacement à accepte
  • Dépôt

    Les fonds de réservation standard requises sont 1 mois de loyer, sauf indication contraire par le propriétaire.

    • Student Mundial ne recevra pas les dépôts.
    • Les propriétaires sont tenus de se conformer aux lois de dépôt de location, le cas échéant.
    • Student Mundial n'est pas responsable pour les propriétaires qui ne respectent pas les lois de dépôt de location.
    • Lorsque la loi est applicable, par exemple au Royaume-Uni, les étudiants sont invités à demander la confirmation du propriétaire de leur location de détails du régime de dépôt avant de payer leur dépôt.
  • La permission de laisser

    Avant de laisser la propriété du locateur accepte d'obtenir l'approbation écrite d'un copropriétaire, prêteur hypothécaire, Freeholder, assureur ou toute autre personne ou autorité ne sont pas mentionnés ici, qui peut avoir un intérêt dans la propriété.

  • Marketing

    L'agent utilisera la méthode que nous jugeons appropriée pour commercialiser les biens, y compris tout ou partie des publications commerciales, la publicité dans les journaux locaux et nationaux, Internet ou application web, sous-instruisant un tiers ou tout autre moyen de marketing pour atteindre le location de la propriété.

  • Références

    En raison de la majorité des étudiants étant international, l'agent ne fonctionne pas référencement locataire ou garants parentaux. Les propriétaires sont autorisés à organiser leurs propres références une fois que l'élève a fait la réservation. Ceux-ci sont organisées entre le propriétaire et l'étudiant.

  • Utilitaires

    Il incombe aux propriétaires de veiller à ce que les fournitures électriques, de gaz et d'eau doivent être laissés sur à la propriété et des cartes, clés, etc. nécessaires pour les charger sont mis à disposition pour que les contrôles de sécurité nécessaires peuvent être exécutées. Les propriétaires doivent informer les autorités compétentes de la date à laquelle le locataire étudiant prend en charge le paiement des services publics (y compris l'impôt sur le Conseil), ainsi que les relevés de compteurs actuels. Sauf dans les cas où le propriétaire paie les services publics.

  • Vendre la propriété

    Dans le cas où le propriétaire accepte une vente de la propriété et procède à l'échange des contrats avec un locataire étudiant ou un parent du locataire de l'élève alors une commission de vente sera payé aux étudiants Mundial au taux de 0,5% du prix de vente + TVA. Cette taxe sera due à l'échange des contrats et payable à la date d'achèvement.

    Si le propriétaire de vendre ou de passer sur le titre de la propriété, qui est soumis à un bail arrangé par l'agent du propriétaire demeurera responsable des frais payables en vertu des conditions générales de cet accord pour la durée de ce bail, le propriétaire sera également l'obligation d'informer le nouveau propriétaire de la location exceptionnelle devrait y avoir un toujours en place.

  • Locateurs obligations de sécurité légale

    La responsabilité de la conformité des règlements suivants et toute reconstitution du même est et reste l'obligation personnelle du propriétaire. Ceux-ci que le propriétaire doit se conformer à inclure, mais ne sont pas limités à ce qui suit: a) L'ameublement (Fire) de sécurité) Règlement (incendie et 1988 (b) La sécurité du gaz (installation et utilisation) Règlement de 1994 Amendé 1993) (Modifié 1998 ) c) le Règlement du bâtiment 1991 (en particulier l'installation de détecteurs de fumée) d) l'équipement électrotechnique (sécurité) Regulations 1994 et e) Partie P du Règlement sur la construction.

    Le propriétaire indemnise l'agent contre toute réclamation faite contre eux par le locataire étudiant ou toute autre partie pour toute violation de ce qui précède et de tout retard dans l'occupation de la propriété par le locataire étudiant, provoquée par la non-conformité avec ce qui précède. L'agent ne sera pas vous informer des dates de renouvellement pour exécuter retests pour satisfaire aux obligations légales du propriétaire.

  • Le processus de réservation en ligne

    Une fois que le locataire étudiant se réserve le logement et soumet leur paiement par le biais du site Web de l'agent contactera le propriétaire pour confirmer la location. L'agent informera alors le propriétaire des sommes détenues dans le compte client de l'agent pour le compte du propriétaire. Le locateur peut voir leurs réservations et les paiements reçus en son nom dans la section «Landlord Dashboard» du site Web à venir.

    Any payment made by the student to Student Mundial via the website is paid to Student Mundial and not to the accommodation provider. No room is automatically held upon completing the booking request. The room is only booked only once the booking request is confirmed.

  • La réactivité des propriétaires

    Il est de la responsabilité du propriétaire de garder les détails de la propriété jusqu'à ce jour pour empêcher les réservations étant tenté sur une propriété indisponible. Le propriétaire doit être contactable pour que l'agent pour confirmer la réservation avec eux. L'agent est pas responsable de la perte de revenus devrait le locateur ne pas recevoir les notifications. Il est conseillé de fournir un numéro de téléphone mobile en plus d'adresse e-mail, de sorte que les notifications peuvent être répondu à avec le minimum de retard.

  • Description de la propriété

    La majorité des locataires étudiants sera réservait l'hébergement en ligne via le site Web, avant de regarder physiquement la propriété. La précision de toutes les photographies et les descriptions de chaque propriété est d'une extrême importance. Le locateur assume l'entière responsabilité de toutes les descriptions.

  • Exclusion de responsabilité et indemnisation

    Dans le cas où le propriétaire donne les instructions de l'agent qui sont suivies par l'agent de bonne foi, mais se révèlent être illégal ou entraîner un acte illégal ou autrement donner lieu à une quelconque réclamation ou action portées contre l'agent, le propriétaire accepte de fournir l'agent avec une indemnité complète pour toutes les pénalités, dommages, coûts, dépenses et pertes que ce soit qui l'agent peut encourir à la suite de suivre ces instructions.

    Le locateur engage également à fournir l'agent avec une indemnité complète sur la même base que ci-dessus à l'égard de toute réclamation ou action intentée contre l'agent, seul ou conjointement avec le locateur découlant des obligations de l'agent au propriétaire par rapport à la propriété si cette réclamation ou action est intentée par le locataire étudiant ou un tiers.

  • Loi sur la protection des données et la section 19 Taxes de gestion 1970

    Le locateur consent par les présentes afin de permettre l'accès à tout agent d'information et de personnels de détails sur ou au nom du propriétaire au sens de la Loi sur la protection des données de 1998. En particulier HMRC ont des pouvoirs en vertu de la Loi ci-dessus pour demander des informations de l'agent sur les propriétés permettent à la au nom de l'agent. Si l'agent de recevoir une telle demande, le propriétaire permet inconditionnellement l'agent pour aider HMRC et de remplir son obligation légale.

  • Opération de Student Mundial

    L'agent se réserve le droit de retirer ou de modifier un ou plusieurs aspects du site Web où nous avons des raisons juridiques ou techniques graves pour le faire (y compris les difficultés techniques rencontrées par le Site ou sur Internet). Il peut y avoir des moments où le site devient indisponible, que ce soit sur (a) une base non programmée, en raison de problèmes techniques (dans ce cas, nous allons utiliser des compétences raisonnables et de soins pour surmonter les problèmes que nous rencontrons, où ils sont sous notre contrôle), ou (b) une base régulière (que nous nous efforcerons de procéder à des moments qui sont raisonnablement pratique pour la majorité des membres, à notre discrétion raisonnable). Pour plus de sécurité ou d'autres raisons, nous pouvons vous demander de changer le mot de passe ou d'autres informations qui facilite l'accès au site Web.

  • Mauvaise utilisation de Student Mundial

    Nous nous réservons le droit (a) de suspendre ou de mettre fin à l'accès d'un membre au site Web ou parties d'entre eux et / ou (b) pour éliminer, ou exiger que le membre de l'éliminer, le matériel affiché sur le site Web, si le membre ou les documents pertinents apparaît à nous d'être en violation d'une disposition du présent Accord. Toute personne dont l'accès a été suspendu ou résilié ne doit pas ré-enregistrer, ou ré-accès, le site Web sans notre consentement préalable. Les membres sont responsables de tout ce qui se fait sur ou via le site Web pendant que votre compte de membre est connecté sur le site Web ou par le biais de votre adresse e-mail / es.

  • Pertinence

    Le site est destiné à être utilisé par les Membres pour les fins visées à l'article 2 ci-dessus. En conséquence, les Membres ne doivent pas:

    • Inclure jurons ou des termes qui pourraient être considérés comme offensants dans le matériel affiché ou transmis via le site Web, y compris les messages électroniques, les messages postés sur les forums et groupes de discussion, et tous les autres outils de communication mis à disposition via le site Web Ce paragraphe ne vise pas à remplacer les clauses 17 et 19 ci-dessous;
    • Utiliser l'accès au Site ou les informations recueillies auprès de lui, pour l'envoi de courriels de masse non sollicités (parfois connu sous le nom de spam);
  • Interdictions

    Les membres sont chargés de veiller à ce qu'aucun matériel que vous publiez, ou qui est affiché par une machine sur laquelle vous accédez au site, ni aucune activité ou communication que vous faites dans le cadre de tout service fourni par l'agent, sera capable de:

    • Enfreindre la propriété intellectuelle ou autres droits de toute personne ou entité;
    • La violation de toute loi applicable, qu'elles soient pénales, délictuel ou autrement;
    • Apparaissant comme offensant, menaçant, diffamatoire, obscène, pornographique, faux, peu fiables ou trompeuses (y compris, sans s'y limiter, induire en erreur quant à votre identité).
  • Alerter l'agent

    Si vous voyez quoi que ce soit sur soit du site Web qui semble violer le présent Accord, s'il vous plaît aviser l'agent par courriel à hola@studentmundial.com. Ou cliquez sur le rapport que le bouton approprié.

  • Avertissement et sortie

    L'agent n'a aucun contrôle sur, ou la responsabilité de la véracité ou l'exactitude de tout matériel disponible sur le site qu'ils soient fournis par les membres étudiants, propriétaires ou tiers.

    • Si un site tiers est lié à, ou à partir du site Web, cela ne signifie pas que l'agent approuve ou a toute responsabilité pour le site ou tout ce qui y figure. Il est interdit aux propriétaires ou aux étudiants locataires de diriger les autres, à des sites extérieurs. Un tel comportement doit entraîner dans votre compte est suspendu ou supprimé.
    • Bien que les membres sont interdits de le faire, les gens peuvent fournir des renseignements ou de se comporter, d'une manière qui est peu fiable, trompeuse ou même illégale. Les membres sont priés de noter que les gens peuvent ne pas être nécessairement qui ils disent qu'ils sont et doivent exercer aucune moindre degré de prudence dans l'évaluation de ce que vous voyez sur le Site que vous faites hors ligne.
    • L'utilisation du site est entièrement à vos propres risques.

    Dans le cas où un membre a un droit, réclamation ou action contre tout autre membre ou un autre tiers résultant de l'utilisation du site Web, les membres conviennent de poursuivre ce droit, réclamation ou action indépendamment et sans avoir recours à nous, et vous libérer l'agent (et nos mères, filiales, sociétés affiliées, dirigeants, administrateurs, agents et employés) de toute réclamation, responsabilité, dommages, pertes, coûts et dépenses, y compris les frais juridiques, connus et inconnus, découlant de ou en aucune façon liée à cette droit, réclamation ou action.

  • Perte Exclus

    L'Agent ne sera pas responsable tout membre ou tout tiers pour toute perte ou dommages indirects ou consécutifs, ou pour toute perte de données, les bénéfices, les revenus ou les affaires, peu importe la cause (si découlant d'une négligence ou de violation du présent accord ou autrement ). L'Agent ne sera également pas être tenu responsable de tout manquement à ses obligations en vertu du présent Accord causé par des questions échappant à son contrôle raisonnable.

  • Responsabilité maximale

    Sans limiter la clause précédente, la responsabilité globale de l'agent en vertu du présent Accord (découlant de la négligence ou de violation du présent accord ou autrement) ne sera en aucun cas dépasser les honoraires perçus par l'agent du locateur relatives à la réservation de la propriété en question , quelle que soit la cause ou la forme de l'action.

  • Responsabilités non exclues

    Rien dans le présent Accord ne limite la responsabilité de l'agent pour la mort ou des blessures résultant de notre négligence, ou toute autre responsabilité qui ne peut pas par la loi être exclue. Tous les droits légaux des consommateurs ne sont pas affectés.

  • Indemnité

    Les membres conviennent de défendre, d'indemniser et d'exonérer l'agent contre toutes responsabilités, réclamations et dépenses qui pourraient découler de toute violation du présent accord par eux, par leur utilisation du site Web ou par l'intermédiaire d'un dispositif sur lequel ils accèdent au site Web Cette obligation survivra la résiliation du présent Accord et l'utilisation du site Web.

  • Affectation

    L'agent se réserve le droit de céder le présent accord, et de céder ou de sous-traiter tout ou partie de leurs droits et obligations en vertu du présent Accord. Les membres ne peuvent, sans le consentement écrit de l'agent de céder ou de disposer du présent Accord.

  • Accord complet

    Cet accord inclut notre Politique de confidentialité; ensemble, ils sont destinés à contenir l'ensemble de l'accord entre les parties et remplacent tous les accords antérieurs et la compréhension à l'exception de toute fraude ou représentation frauduleuse par vous ou nous.

  • Changements de cet accord

    L'agent se réserve le droit de modifier cet accord de temps en temps, et après la nouvelle version sur le site Web. Lorsque nous le faisons, la nouvelle version de ces termes et conditions gouvernera le site web:

    • Commençant 5 jours après la date de dépôt (ou une date ultérieure que l'agent indique dans toute publication pertinente), si l'un des changements est d'une disposition opérationnelle du présent Accord qui est susceptible d'affecter négativement les Membres; si un Membre ne souhaite pas être régie par la nouvelle version de l'accord, ils peuvent aviser l'agent avant ou à la date à laquelle la nouvelle version de l'accord doit prendre effet, et à partir de cette date vous devez cesser d'utiliser le site Web ; ou
    • Immédiatement après la date de dépôt (ou une date ultérieure que l'agent indique dans le message y afférent), si les changements ne sont pas au dispositif, ou non capable de vous nuire.
  • Divisibilité

    Dans le cas où les conditions du présent Accord est jugée invalide ou inapplicable par décret ou une décision judiciaire, le reste de cet accord reste valable et exécutoire.

  • Loi

    Le présent Accord sera régi et interprété conformément aux lois d'Angleterre et du Pays de Galles. Le site est contrôlé et sont offerts par l'agent de ses installations au Royaume-Uni. Ceux qui accèdent ou utilisent le site Web à partir d'autres juridictions le font de leur propre gré et sont responsables de la conformité avec la législation locale.

  • Aucune renonciation

    Aucune renonciation à une durée de cet accord sera considéré comme une renonciation supplémentaire ou continue de ce terme ou tout autre terme, et le fait que l'agent de faire valoir un droit ou une disposition du présent accord ne constitue pas une renonciation à ce droit ou à cette disposition.

  • Détails de contact

    Vous pouvez contacter l'agent par courriel à: hola@studentmundial.com ou par courrier à: Student Mundial, The Hive, Nottingham Trent University, Nottingham, NG1 4BU, Royaume-Uni, ou par téléphone pendant les heures de 9 heures normales de bureau à 17 heures GMT lundi au vendredi sur: +44 (0) 203 318 5831.

    L'agent tentera de répondre à toutes les demandes de renseignements par courriel dans le même jour ouvrable.

    Si vous avez des plaintes au sujet des services ou tout autre aspect de la façon dont l'agent a traité votre commande s'il vous plaît écrivez à l'adresse e-mail indiquée ci-dessus.

  • Avis

    L'accord de Student Tenant ne convient que s'ils soupçonnent un membre de ne pas satisfaire aux critères énumérés à l'article 2.3, ils doivent alerter immédiatement l'agent en envoyant un courriel à hola@studentmundial.com.

    Avis aux membres seront envoyés à l'adresse e-mail fournie à l'agent au cours du processus d'inscription (réception est considéré comme 24 heures après un e-mail est envoyé, sauf si nous recevons un avis que l'adresse e-mail est invalide), ou par courrier recommandé. Les avis envoyés par courrier recommandé seront réputés reçus 3 jours suivant la date d'envoi.

  • Résolution de conflit

    Toute controverse ou réclamation découlant de ou en relation avec le présent accord peut à notre discrétion être réglés par arbitrage exécutoire par référence à un tribunal d'arbitrage désigné par l'agent. Vous acceptez d'être lié par l'arbitre de décision. Les coûts du litige sont supportés par le donneur d'ordre. Toute controverse ou réclamation sera arbitrée sur une base individuelle, et ne sont pas consolidés dans un arbitrage avec toute réclamation ou controverse de toute autre partie. L'arbitrage sera effectué dans le R.U., et le jugement sur la sentence arbitrale peut être conclu aucune compétence judiciaire ayant celle-ci.

  • Droits des tiers

    Une personne qui ne fait pas partie au présent Accord n'a pas le droit aux termes des contrats (droits des tiers) de 1999 pour faire respecter les conditions du présent Accord, mais cela ne porte atteinte à aucun droit ou recours d'un tiers qui existe ou est disponible en dehors de cette loi.